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110万元就能财经频道买200多叠墅?

  原标题:110万元就能买200多叠墅?

  110万元左右,就能买到三层使用200多平方米的叠墅?近日,扬子晚报96096接到南京市民反映,称滁州天长恒大湖山半岛存在违规“偷”现象。记者调查发现,该项目产品一、二层源均赠送5.7米挑高地下室,不计入产权。相关主管部门表示,超规划建以及改变规划原有功能,都是违规行为。

  市民投诉: 赠送的地下室,是不是违建?

  近日,南京市民孙先生到滁州天长恒大湖山半岛看,留意到该项目产品一层和二层源均有5.7米挑高地下室赠送。“一层源不但赠送一个挑高地下室,可以隔为两层,财经频道还赠送一个朝南的小。按照员的说法,就是一个小叠墅了。”

  孙先生记得看过相关报道,说这种赠送一般都是违规操作。“赠送的地下室不计入产权证,这是不是属于违建呢?一层毛坯的单价比楼层的还要贵,如果购者多花钱买了个违建,那也太亏了吧,会不会因为‘偷’办不了证呢?”孙先生向记者反映说。

  记者调查:

  地下室不计入产权

  接到投诉后,记者以购者身份来到滁州天长恒大湖山半岛处。看到记者对产品比较感兴趣,销售人员表示,总高7层的产品,财经频道除一层源毛坯交付外,剩下的源交付,8700元/平方米。

  “一层源建筑有142平方米和130平方米两种,以130平方米的为例,赠送一个80平方米、5.7米挑高的地下室,前面还有一个70平方米左右的,业主后期可以根据自己的喜好来,地下室也可以隔为两层。不过一层源必须一次性付款,因为本身数量比较少,单价就比普通源高一点,相当于110万元买了一个使用200多平方米的小叠墅。”此外,该销售人员告诉记者,二层的源虽然交付,但也会赠送一个50多平方米的地下室,“相当于楼下的地下室分为两半,朝南部分是一层的,朝北部分是二层的。”

  那么,这个赠送的地下室会标注在产权证里吗?该销售人员摇了摇头告诉记者,地下室不会计入产权。

  主管部门:

  超规划建违规

  按关,财经频道地下室层高在2.2米及以上者应计算全部。

  对此,滁州市自然资源与规划局建设工程规划科相关工作人员表示,超规划建,以及改变规划原有功能,都是违规行为。《安徽省城乡规划条例》明确,未按照建设工程规划许可证的进行建设的,由县级以上城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款,“一旦购者在购过程中发现‘偷’现象,一定要向当地主管部门举报投诉。”

  扬子晚报/紫牛新闻记者宋南飞

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